Официальный сайт администрации Ельцовского района

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прямая линия для пользователей электронных услуг Росреестра

Эксперты Кадастровой палаты Алтайского края 24 октября 2022 года
с 13.00 до 16.00 часов ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются по телефону (8 (3852) 55-76-59
(доб. 7212).

ПРЕСС-РЕЛИЗ

29.09.2022

Охранная зона. Как обезопасить себя от ограничений

на пользование земельным участком

Покупая земельный участок, можно столкнуться с таким понятием как обременение (ограничение собственника в его праве использовать или распоряжаться своим земельным участком). В понятие «обременение» входят и невыплаченная в полном объеме ипотека, и наложенный арест, и действующие обязательства по аренде и многое другое, но сегодня мы поговорим об «обременении» в рамках ограничения в рамках Зон с особым условием использования территории (далее по тексту - Особые зоны)

«Согласно статье 105 Земельного кодекса РФ», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «определено 28 видов Охранных зон - зоны трубопроводов, линий связи, линий электропередачи (ЛЭП) и другие.  Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. К примеру, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования и так далее».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, дома или участка

За 8 месяцев 2022 года жители Алтайского края запросили более 83 тыс. выписок о кадастровой стоимости недвижимости. Эксперты Кадастровой палаты рассказали о том, что такое кадастровая стоимость и как получить сведения о ней.

Кадастровая стоимость (КС) - стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки на определенную дату. Она рассчитывается по специальной методике и в соответствии с требованиями законодательства.

Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости. Чтобы ее определить, используют стандартизированные методики массовой оценки и статистический анализ. При этом не учитываются индивидуальные характеристики дома, квартиры или участка. Рыночная стоимость учитывает индивидуальные особенности жилья и зависит от ситуации на рынке.

АНОНС

26.09.2022

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса

28 сентября с 10.00 до 11.00 Калашников Юрий Викторович, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан
и представителей бизнеса. В указанное время граждане, юридические лица
и индивидуальные предприниматели региона могут задать свои вопросы о порядке
и сроках оказания государственных услуг Росреестра.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

26.09.2022

Как стать владельцем заброшенного дома и земельного участка

(Бесхозное имущество)

Гражданка В. из села Табуны интересуется:

«Можно ли стать владельцем заброшенного дома и земельного участка вокруг него?».

На заданный вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:

«Существует несколько способов стать владельцем заброшенного участка (дома): поиск владельца и покупка участка, отказ хозяина от запущенного участка, приобретение участка после его изъятия, через признание имущества бесхозяйным, приобретательная давность.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

10 тысяч деревьев за один рабочий день высадили представители пяти организаций Алтайского края

Сотрудники Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Россети и Западно-Сибирской железной дороги под руководством КГБУ «Алтай природа» приняли участие в экологической акции по восстановлению лесов Алтайского края. Общими усилиями было засажено 5 гектаров земли на территории Тягунского лесничества.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.09.2022

Процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях

ранее учтенных объектов недвижимости

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 518-ФЗ). Данным законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, права которых не зарегистрированы в ЕГРН. Полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр наделены органы местного самоуправления.

«В рамках реализации Закона № 518-ФЗ, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, -  муниципалитеты должны самостоятельно анализировать сведения об объектах недвижимости и их правообладателях в своих архивах, запрашивать информацию в налоговых органах, ПФР, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов, муниципалитеты направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений в электронном виде».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

20.09.2022

Более половины прав на недвижимость

регистрируется в электронном виде в Алтайском крае

«В настоящее время электронное взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления с гражданами, юридическим лицами, нотариусами, застройщиками, банками и другими профессиональными сообществами является приоритетным и наиболее удобным способом получения государственных и муниципальных услуг», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Росреестра по Алтайскому краю.

Андрей Васильевич напомнил о том, что в целях повышения качества предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром,  все заявления, поступившие в Управление Росреестра по  Алтайскому краю о проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью в электронном виде, рассматриваются в течение 24 часов. Регистрация осуществляется в течение суток в случае, если по представленным документам отсутствуют замечания и в необходимых случаях получена информация об уплате заявителями государственной пошлины. 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

15.09.2022

Можно ли построить дом на берегу водоема

Дом и участок у озера или реки - мечта многих! Поэтому граждане, покупая участок на берегу водоема, начинают строить дом своей мечты, не задумываясь
об особенностях регулирования такого строительства. А зря. На территориях, которые граничат с любым водным объектом, установлен специальный режим пользования, иногда устанавливающий ​полный запрет ​на любое строительство.

Здесь важно обратить внимание на два разных понятия – «береговая полоса» и «водоохранная зона».

Береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет в среднем 20 м, у маленьких рек и ручьев – до 5 м.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

22.08.2022

Зачем снимать с учета несуществующие объекты недвижимости и какие документы для этого необходимы

04.08.2018 Градостроительный кодекс РФ дополнен новой главой 6.4 «Снос объектов капитального строительства», в соответствии с которой при осуществлении сноса собственник объекта недвижимости обязан направить
в соответствующий орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее - объект недвижимости), а после завершения сноса направить уведомление о его завершении. Это можно сделать через МФЦ либо обратившись в соответствующий орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости.

Сегодня в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержится информация о тысячах различных объектов. При этом некоторые из них из-за своей ветхости не подлежат восстановлению или вовсе перестали существовать, например, были снесены или сгорели.